闲置北京租牌照多少钱转让

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一、什么是"牌照"?

所谓牌照,就是允许从事某类业务的许可证。例如,金融企业想要开展放贷业务就需要申请金融牌照;互联网平台想要提供电商服务,也需要申请相应资质和许可。

二、"租售"模式是什么?

目前市场上常见的经营模式主要有两种,一种是自持物业,另一种则是购买物业。其中,"购转租"、"以租代售",以及部分商业项目采取的长期包场合作方式,都属于"购转租房"。而通过收购、入股、联营等途径获得的项目,则属于自持物业类型。

从本质上来说,"购转租房"是市场行为的一种。由于开发商自身持有大量土地资源,且开发周期长,资金回笼慢,因此会通过出售或长期承包等方式进行周转。在这种情况下,如果将这部分资产重新包装后对外销售,便能够实现快速变现的目的。同时,由于这类项目本身具有稀缺性、优质性的特点,因此也能够为投资者带来较高的收益。

三、"闲置房产交易信息平台"(以下简称信息平台)的作用有哪些?

(一)发布房地产项目信息。根据相关法律法规要求,各区住建委应当于每年6月30日前,向市国土房管局上报本辖区当年上半年已办理商品房预售合同网上签约备案的商品住房供应情况,包括商品住房建设进度、可售面积及套数、预计上市时间、拟定的价格区间等内容。此外,市国土房管局还应当于每季度结束后10个工作日内,将上一季度本市房地产市场运行状况报告报送市政府办公厅。 (二)加强行业监管。为进一步规范本市房地产市场秩序,促进房地产行业平稳健康发展,市国土房管局建立了全市统一的房地产中介机构信用档案,并依托北京市存量房屋交易信息服务与监管系统(以下简称存量房网签系统),定期公布纳入该系统的中介机构及其从业人员名单,对列入黑名单的中介机构和从业人员实施重点监控管理,及时查处违法违规问题。